Indien je op het punt bent beland waarbij je hebt beslist om een woning aan te kopen, is het tijd om goed na te denken over welke lening je wilt aangaan. Elke lening dat specifiek voor de aankoop van een woning bedoeld is, noemt men een ‘hypothecaire lening’. Elke bank heeft zijn eigen voorwaarden afhankelijk van de tijd en welke persoon de lening aanvraagt. Het is dus niet onbelangrijk om bij allerhande banken langs te gaan en leningen vergelijken. Elke bank berekent de risico’s namelijk anders en niet alles is vastgelegd door de overheid.

Wat is de beste hypothecaire lening?

Afhankelijk van hoeveel lenen je wilt doen, zal elke bank een verschillend risico inschatten waarbij je zo zelf weet hoeveel af te betalen en onder welke voorwaarden. Wanneer mag je echter tevreden zijn over het voorstel dat de bank je geeft? Indien dit je eerste hypothecaire lening is, is dit soms moeilijk in te schatten. Vergelijken met andere mensen is echter geen goed idee aangezien elk project anders is. Zo is het beter om online op bepaalde websites een hypothecaire lening vergelijker te zoeken. Zo kan je bepaalde voorwaarden ingeven en geeft deze website een kort overzicht over de mogelijkheden die elke bank je waarschijnlijk zal geven.

Hoe wordt de hypothecaire lening bepaald?

De hypothecaire lening die banken je geven, wordt door verschillende factoren bepaalt. De rentevoeten worden bepaald door de kredietgevers, de banken, en kunnen elke dag omslaan aangezien deze afhankelijk zijn van externe factoren. Daarnaast heb je nog interne factoren die afhankelijk zijn van de persoon die de lening aanvraagt. Dit hangt namelijk af van je loon, arbeidscontract, eigen middelen én de tijd waarin je de lening zou willen afbetalen. Ook je leeftijd speelt van belang. Hoe ouder je bent, hoe meer geld je hebt meestal maar hoe minder jaren je rationeel gezien nog te leven hebt. Ook dit heeft invloed op de hypothecaire lening.

Hoeveel betaal ik maandelijks af?

Je hypothecaire lening is ook afhankelijk van hoeveel je maandelijks kan én wil afbetalen. Meestal schommelt dit bedrag rond de 1/3de van je maandelijks salaris. Hoe minder je elke maand afbetaalt, hoe langer het zal duren voordat je de hele lening zal hebben afbetaald. Hierdoor verkrijg je een langere tijdspanne en hang je dus langer vast aan je lening. Indien je dit echter niet erg vindt aangezien je later normaal gezien meer en meer zal verdienen door verschillende promoties, kan je elke maand minder afbetalen en houd je dus elke maand iets meer over om jezelf te verwennen.

Niet zo simpel maar iedereen doet het

Zoals je wel al gemerkt hebt, komt er veel bij kijken bij een hypothecaire lening. Dit kan soms overweldigend overkomen. Maar wees gerust, bijna iedereen doet het. Vraag het eens na bij familie en vrienden en zij zullen je zelf zeggen dat ook zij maandelijks een lening afbetalen voor enkele tientallen jaren. En ook zij hebben nog altijd een leuk leven waarbij ze op vakantie gaan of leuke dingen doen met familie en vrienden. Je hoeft dus geen schrik te hebben dat dit je sociale leven zal beëindigen. Misschien heb je in het begin je droomhuis nog niet, maar een eigen woning zeker wel al.